Realiza María Rosete Foro en San Lázaro Contra Despojo

Por Jaime Arizmendi

*Plantea Escuchar a Víctimas y Prevenir, Combatir y Sancionar Despojo e Invasión de Propiedades *Abogados y Especialistas Alertan Sobre Fallas Jurídicas y Redes Delictivas que Facilitan Despojar Inmuebles

Argonmexico / La diputada María Rosete Sánchez (Morena) realizó el foro “Despojo e invasión de propiedades: Problemas, responsabilidades y caminos de solución”, con el propósito de escuchar a las víctimas, identificar las deficiencias del marco jurídico, reconocer las responsabilidades de las autoridades y construir propuestas que permitan prevenir, combatir y sancionar estas conductas.

La legisladora consideró necesario que las instituciones actúen con oportunidad, las autoridades atiendan a las víctimas y se termine con los mecanismos legales que impiden que la burocracia o la corrupción favorezcan a quienes cometen estos abusos.

Rosete Sánchez indicó que desde la Cámara de Diputados tienen la responsabilidad de transformar las preocupaciones de la ciudadanía en acciones legislativas concretas, porque las leyes deben responder a la realidad que viven las personas y no permanecer alejadas de sus necesidades.

Agradeció a las autoridades, especialistas, representantes de organizaciones y ciudadanos, “porque estoy convencida de que, mediante el diálogo, la coordinación institucional y la voluntad de trabajar podremos encontrar soluciones verdaderas.

“Resulta profundamente indignante que existan personas que, mediante amenazas, engaños, documentos falsos, abuso de confianza o aprovechándose de la vulnerabilidad de otras, pretendan arrebatarles a las familias aquello que legítimamente les pertenece; más indignante resulta cuando las víctimas tienen que enfrentarse a procedimientos interminables, obstáculos institucionales o a la indiferencia de quienes tienen la obligación de procurar justicia”.

En su oportunidad, Daniel Correa Martínez, titular de la Unidad Especial para la Investigación de los Delitos de Despojo y contra la Seguridad de la Propiedad y Posesión de Inmuebles de la Fiscalía General de Justicia del Estado de México, destacó que derivado de la creación de ésta instancia el 25 de abril de 2025, a través del acuerdo 03-2025, se erigieron cinco sedes de la misma.

Dichas unidades se ubican en los municipios de Chalco, Nezahualcóyotl, Toluca, Ecatepec y Tlalnepantla, lo que comprende 30 municipios de la zona conurbada que abarcan las fiscalías regionales de Tlalnepantla, Cuautitlán, Naucalpan y parte de la de Tecámac, así como Zumpango. Y que se han visualizado cambios jurídicos y sociales que implican el tema de la política criminal.

Compartió que actualmente en el Estado de México tienen registrados 2 mil 878 inmuebles asegurados, 2 mil 260 casas, 574 predios y 44 predios de uso comercial, de los cuales hasta el momento se han devuelto a sus legítimos propietarios mil 859: mil 489 casas, 364 predios y seis de uso común.

Se han realizado 4 mil 978 detenciones en flagrancia, 408 por despojo, 18 contra la propiedad y 64 por delitos diversos con 75 órdenes de aprehensión, entre ellas, 53 objetivos propietarios, personas, sindicatos e incluso asociaciones que se dedican al tema del despojo y 22 órdenes de aprehensión en contra de personas no relacionadas como objetivos, sino de delitos como la extorsión.

En su oportunidad, Jesús Salazar Velázquez, director General Jurídico y de Enlace Legislativo de la Secretaría de Gobierno de la Ciudad de México, explicó que al llegar a la administración capitalina se detectó la problemática de despojo por lo que la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, decidió crear el gabinete contra el despojo, con el cual busca dar atención y seguimiento integral a las víctimas.

Bajo esta administración se abrieron dos nuevas áreas dedicadas a esta labor: la Dirección Jurídica de Atención y Análisis contra el Despojo, a cargo de Valeria Sánchez González, y otra división operativa.

Precisamente Valeria Sánchez expuso que el delito de despojo puede venir precedido de falta de regularización de los inmuebles por temas adquisitivos, reventa múltiple de propiedades o propiedades intestadas donde los dueños originales fallecieron.

Compartió que han detectado que quienes cometen el despojo no siempre se quedan a vivir ahí, sino que rentan los inmuebles. Por ello, cuando se hace una intervención operativa, se topan con que los habitantes actuales también son víctimas del engaño.

En ese contexto, mencionó tres iniciativas para acelerar la justicia: evitar la duplicidad de delitos, agilizar los aseguramientos a un plazo de 15 días, ya que los delincuentes suelen robarse o quedarse con el mobiliario de casa de la víctima, y la implementación de una alerta registral para detectar de inmediato movimientos sospechosos de estructuras.

En su turno, el abogado penalista Fernando Diego Segura alertó que el despojo no solo ocurre por invasores de la calle; también participan bancos, inmobiliarias y despachos que compran carteras vencidas de créditos de vivienda, como del Infonavit.

Previno que, en vez de iniciar juicios civiles legítimos para recuperar una propiedad con adeudos, estos grupos contratan a personas armadas o encapuchadas que fingen ser consejeros o policías. “Llegan amedrentando a los habitantes y, en cuestión de minutos, sacan todas sus pertenencias a la calle de manera ilegal”.

Jorge Jacquinde García, exagente del Ministerio Público de la Federación, anotó durante su participación, que en muchas zonas del Estado de México existen terrenos que antes eran ejidos y que las personas solo poseen mediante contratos privados de compraventa. “Los delincuentes aprovechan este vacío para regularizarlos falsamente a nombre de terceros en contubernio con autoridades locales”.